Projet
Saint-Yves
2470 RUE TRIQUET, SAINTE-FOY, QUÉBEC
Nous croyons qu’un projet réussi est un projet qui améliore son milieu. C’est pourquoi ACERO mise sur une intégration respectueuse et un dialogue ouvert avec la communauté afin de créer des lieux qui répondent à de véritables besoins et qui contribuent positivement à leur environnement.
Un projet résidentiel qui se
construit avec son milieu
Notre vision est de transformer ce site emblématique en un milieu de vie résidentiel distinctif, où qualité de vie, patrimoine et nature se rencontrent harmonieusement. Situé au cœur de Sainte-Foy, ce terrain exceptionnel bénéficie d’un emplacement stratégique offrant un équilibre recherché entre quiétude résidentielle, proximité des services et accessibilité.
Le projet s’appuie sur les forces uniques du site : son caractère identitaire, sa richesse végétale, la présence remarquable de nombreux arbres matures ainsi que sa proximité immédiate avec un réseau de transport structurant majeur. Cette localisation privilégiée en fait un emplacement idéal pour mettre de l’avant les principes de mobilité durable, un enjeu incontournable dans le développement urbain d’aujourd’hui. Il vise la préservation et la requalification d’un lieu significatif pour le quartier, tout en assurant le maintien d’une présence patrimoniale forte qui continuera de témoigner de son histoire.
Pensé pour répondre à l’évolution démographique du quartier, le projet offrira de nouvelles options résidentielles adaptées aux besoins actuels et futurs des citoyens. Il s’inscrit ainsi dans une démarche responsable qui conjugue densification réfléchie, mise en valeur du patrimoine, promotion de la mobilité durable et amélioration tangible du milieu de vie.
Plus qu’un projet immobilier,
une occasion de faire évoluer un site d’exception
tout en respectant son identité et son héritage.
Aperçu du projet
- Préservation du bâti de l’église et démolition du presbytère
- Couvert végétal généreusement bonifié
- Conservation du lien piéton transversal pour les gens du quartier
- Près de 300 unités résidentielles
- 2 bâtiments de 7 et 12 étages
- Unités spacieuses de 1 à 3 chambres
Les forces du projet
Intégration harmonieuse au quartier
(respect des gabarits et modulation
des volumes)
Préservation du bâti
de l’église St-Yves
Conservation et amélioration du lien piétonnier actuel traversant le site du projet
Emplacement stratégique favorisant la mobilité active
Préservation et bonification des arbres et du couvert végétal du site
Un projet qui contribue
au développement urbain réfléchi
et durable de québec
Échéancier du projet
FAQ - En savoir plus
Qui est le promoteur ?
ACERO Groupe immobilier est un développeur immobilier actif dans la région de Québec, spécialisé dans des projets résidentiels, commerciaux et industriels. L’entreprise se distingue par la qualité de ses projets et leur bonne intégration au milieu urbain. ACERO comptera bientôt un portefeuille de 725 portes résidentielles, reflétant sa croissance continue.
Est-ce que le projet offrira des unités pour les familles ?
Oui. Le projet propose des unités plus spacieuses que la moyenne du marché, avec des superficies généreuses pour des logements de 1 à 3 chambres. Un minimum d’environ 35 % des unités sera composé de grandes typologies adaptées aux familles.
Qu’arrivera-t-il aux arbres matures présents sur le site ?
Le respect de la canopée nous préoccupe tout autant que vous. C’est pourquoi une majeure partie de la zone parc existante ainsi que ses arbres matures seront conservés et intégrés au projet.
L’implantation des bâtiments nécessite toutefois l’abattage de certains arbres situés dans les zones d’occupation. Ces interventions seront limitées au strict nécessaire. En contrepartie, un programme de reboisement et de plantation permettra de reconstituer et bonifier le couvert végétal à différents endroits du site, afin de maintenir — voire améliorer — la qualité paysagère actuelle et la richesse écologique du milieu.Le projet entraînera-t-il une hausse de trafic dans le secteur ?
Le projet mise sur une approche de mobilité durable en profitant de sa proximité avec les réseaux de transport collectif et en encourageant les déplacements à pied et à vélo grâce à des aménagements adaptés. Une analyse complète de la circulation sera également réalisée afin d’évaluer les déplacements générés par le projet et leurs impacts sur le secteur. Cette démarche permettra d’identifier les mesures nécessaires pour assurer des déplacements sécuritaires et favoriser une intégration harmonieuse du projet dans son environnement.
Dans quelle mesure notre voix sera-t-elle entendue ?
Cette consultation vise précisément à recueillir les questions, préoccupations et idées des citoyens afin de bonifier le projet et de l’adapter aux enjeux soulevés.
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